北京的秋天常常被当作一个史诗般的故事来讲述。但今年，一股温柔而坚毅的力量从京东的运河中涌现，改写了历史的篇章。今年秋季的脚注中标明了一些数字。截至11月底，开售仅两个多月，网上签约量已达665套，位居北京全年各地区网上销售数量第一。从1月到11月，用时70天，实现了北京首个网上住宅房产销售合同的奇迹。自中建云和九苑项目推出以来，通州每两套新房销售中就有一套是中建云和九苑。这并非巧合，而是对理想生活的“温柔叛逆”。在时间赋予副中心的伟大模式中，它回应了这座城市对拥有安静庭院的诗意住宅的所有渴望。人们不禁好奇，究竟是什么吸引了人们的注意？整个城市。答案隐藏在千年运河的声音中，隐藏在所有映照着绿色植物的窗户里，甚至隐藏在专为孩子们准备的安静的课桌上。 01地产拾一言1·现象：城市副中心“外”的简史。每个故事的序幕都是从与赫芬的约定开始的。 2025年9月，运河庭院盛大亮相。首销573套，位居北京市场第一，吸引超过13000户家庭关注。这不是简单的市场复苏，而是达成一个深刻的共识：当我们的城市节奏加快时，我们比以往任何时候都更需要一个让身心平静的避难所。市场选择说的是实话。连续第五年，数千亿美元的投资正在北京副中心“未来之城”将这一计划变成现实。亚洲最大TOD中心将于年底开业，华北最大奥特莱斯、万里，将于12月26日盛大开业。运河庭院正处于这个时代的静谧中心。从约92平米的功能三居室到约260平米的大型收藏公寓，它们并不夸张，而是带着你对人生不同阶段的温柔理解。 “自开市以来，我们已经稳坐榜首。”这种持续流行背后有一个温暖的逻辑。这说明，真正的“好房子”能够克服周期性波动，唤醒人们真正的向往，比如“推窗见河，或下花园”。它的走红是北京城市副中心价值的回归，也是理想生活坐标被重新定义的历史符号。 02DICHAN SHIYIYANⅡ・核心：四代住宅，与自然与未来共存的范式因外部共鸣而深入人心，这其中的核心就是该项目提出的“四代住房”。它不仅仅是物理空间的叠加，而是空间、生态、成长和情感各个维度的一场革命，旨在让建筑在自然中生长，让社区培育未来。空间革命：整个260平方米的通道在黎明和黄昏时采集。真正的奢华在于空间的自由和视野的广阔。九原运河大型藏品层的平坦地面完美地体现了这一点，其面积约为260平方米。走进去，约3.5米的层高打破了空间的压迫感，营造出更加舒适的空间。光线和空气自由流动。最令人印象深刻的是连续玻璃幕墙，其最大宽度约为19米。这件作品就像一个无框的巨幕，自由地融入了260米宽的运河的波浪。窗外和对岸三大文化遗产的辉煌走进了日常生活。晨光、浪影、夕阳、明月，成为了屋子里最珍贵的动人装饰。宇宙的魔力不断垂直向上发展。深约1.8米的两层悬浮露台打破了传统平面的界限。孩子的自然课堂，丈夫的天空或星空下的小吃，妻子的空中花园。在这里，倚栏眺望远方，唐诗“星悬苍原，明月推过江”的意境成为窗前真实的风景。生态融合：在“立体森林岛”治愈身心。如果说大运河是上帝赐予的蓝色项链，那么该项目将打造一座立体森林岛。生态系统本身为其居民创造了绿色服装。独特的高线公园系统像一条绿色丝带连接着整个社区。它不仅是一条无雨的回家路，更是一条步步变化的空中观景长廊。从雾气缭绕的庭院的僻静区域到从建筑立面垂落的垂直森林，绿色植物从地面延伸到天空。这个项目更加原创，将2500年的运河底部浓缩成一个沉浸式花园，名为“运河八景”。从“高山峡谷”到“溪外”，每一次行走都是与古老文明的温柔对话。 “绿色生长”就是让生活本身成为一道风景，而不仅仅是观看它。成长的保证：一个充满书香的地方，将决定你未来的道路。在所有社区服务中，教育是对家庭未来最重要的长期投资，是理想生活最稳定的基础。最RUnwa Kuen让人安心的一点是，它是一个让你沉浸在书香中的地方。区域周边有人民大学附中、人民大学小学、北京小学、第一师大附中等优质教育资源，以及德宏国际、中加国际学校等国际知名学校。您不仅将享受到适合各个年龄段的优质教育资源，而且这也将是一个里程碑。据可靠消息，该项目毗邻的运通小学已正式并入北京顶尖高中通州校区。这意味着，北京模范中学从东城区传承下来、有着近300年历史的优质教育基因、教学理念和管理模式将直接注入当地社区。这不仅优化了学区，同时也为培养社区儿童深厚的文化背景和良好的标准打开了大门。家在这里的意义还包括对孩子未来的深远考虑。生活场景：从“优质精石”到“通用润滑油”，温度在细节中升起，品质藏在质感中，温暖在日常生活中看得见。室内，从入口豪华的冰川玉石后挡板，到华丽的维多利亚绿石台面；3000平方米的私人会所，配备恒温无边泳池和私人宴会厅。更吸引人的是一楼的“面包俱乐部”摩天大楼。面积约4000平方米、高约4.5米的阳光明媚的公共空间将成为客人的“第二客厅”，供各年龄段的家庭下榻时享用，设有书吧、咖啡角、儿童游乐区和高级康体区。邻居们的问候和问候生根发芽，创造了一个真正充满活力的社区。 03DICHAN SHIYIYYAN 3・返回：选择一个大城市并穿越时间。每一个美好的活着的梦想，最终都离不开大地的滋养和时代的赋能。云和九院所在的北京副中心，正在经历千年的变迁。它不仅是地理意义上的新中心，更是一座资源和机遇高度集中的未来之城。项目不仅坐拥260米一流运河黄金海岸线，还静静地被一流城市资源包围。亚洲最大的 TOD 中心即将在步行范围内投入运营。这座城市郁郁葱葱的森林公园有两个奥森斯大小，是天然的氧气源。位于城市副中心的图书馆、美术馆和博物馆是触手可及的三大重要文化地标和欣欣向荣的商业综合体。现在，随着在北京高级中学集团的官方加持下，理想生活的完整拼图已经清晰地铺开。这是运河九原挑起的爆料。九原运河发挥最大的产品实力和深厚的供货能力，重新校准通州乃至北京理想居住的价值坐标。这说明，真正的“好家”能够同时提供物质的居住环境、情感的安慰和下一代的成长。运河已经流淌了数千年。水运在看着日本崛起的同时，却对时代的变迁保持沉默。如今，在中国建筑运河的庭院里，当每天窗外的河景成为现实，当绿茵中生长的诗意触手可及，当书香和墨香在社区旁默默流淌时，我们终于明白，所谓的治愈，只是让生命在其中生长。o 它应该是美丽的形式。 – 以上 – 房地产11字内容矩阵启动板 房地产、金融、购房、商务合作请联系我们微信：wxjaini198410
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中国建筑/运河庭院：一旦城市副中心开始定义北京，生活就变得理想。
